Новости стройкомплекса

Новости стройкомплекса

Итог 2021 года: потребление минеральной изоляции выросло

Большую часть прошлого года спрос на минеральную изоляцию превышал предложение. Из-за ограниченного количества мощностей производители смогли удовлетворить только часть запросов строительной отрасли, поэтому рост потребления составил всего 5%. В денежном выражение потребление увеличилось значительнее – на 53%, достигнув показателя 144 млрд руб.

Потребление теплоизоляции в 2021 году выросло на 9%. В зависимости от вида утеплителя рост составил от 5% до 16%. Каменная вата показала минимальную динамику – всего 5%. Мощности производителей каменного волокна были полностью загружены еще в конце 2020 года и не могли удовлетворить новый виток спроса. В итоге многие потребители переориентировались на другие виды утеплителя.

По словам Василия Ткачева, руководителя направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ, сегмент каменной ваты оказался заложником низкой инвестиционной активности предыдущих 5 лет. «Последний завод открылся в 2016 году в Ростовской области. С тех пор ни одного производства в РФ построено не было. Сейчас, в связи с нехваткой материалов, ситуация изменилась: только в 2021 году мы видели несколько анонсов новых предприятий. Минеральная изоляция вновь стала инвестиционно привлекательной. Сегодня окупаемость вложений в производство минваты составляет 5-10 лет, но после запуска заводов она ожидаемо повысится до 10-15 лет. Не исключено, что после 2024 года сформируется профицит мощностей, так как введенных в эксплуатацию предприятий будет достаточно, чтобы удовлетворить появившийся за это время спрос», – прокомментировал он.

Опережающий рост потребления теплоизоляции и минеральной ваты в том числе, в 2021 году обусловлен увеличением темпов строительства жилья, коммерческой недвижимости (логистических комплексов, торговых центров, АПК, энергетики) и объектов социального назначения в большинстве регионов. По предварительным оценкам, в 2021 году будет сдано более 85 млн м2 новых площадей.

По данным Росстата, за январь-октябрь 2021 строительная отрасль прибавила 5,3% по сравнению с прошлым годом. Эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ оценивают рост в сегменте промышленного и гражданского строительства в 12%, коттеджного и малоэтажного – 15%.

Согласно прогнозам экспертов, в 2022 году рост потребления утеплителей несколько замедлится и составит около 7%. Минеральная изоляция прибавит около 8%. Драйвером станет строительство жилья и коммерческой недвижимости, а также проекты в сфере ЖКХ, реконструкции старого жилого фонда и реновации. После некоторой стагнации может увеличиться количество промышленных объектов. В рознице будет реализована часть отложенного в 2021 году спроса: к строительству приступят частники, ожидавшие снижения цен на металл и древесину. В целом, ситуация станет более предсказуемой, рынок вернется к традиционной сезонности, и производители снова начнут накапливать материалы в зимний период и использовать их для обеспечения потребностей клиентов в высокий сезон.

Белоруссия расширяет присутствие на строительном рынке РФ

Белорусские предприятия строительной отрасли намерены развивать экспорт услуг на рынке России, в том числе заинтересованы участвовать в проектах по возведению промышленных объектов. Об этом сообщил министр архитектуры и строительства республики Руслан Пархамович.

Он добавил, что для белорусских предприятий промышленное строительство (в России), является «премиумной» нишей, потому что это – максимальная добавленная стоимость».

Примерно 80% всего экспорта услуг стройотрасли ­Белоруссии связаны с услугами, которые предоставляются в географически близких к республике регионах РФ: западный край России, Калуга, Брянск, Псков, Ленинградская, Московская, Воронежская области.

Пархамович заявил, что в целом на текущий год перед отраслью стоит задача достичь показателя по экспорту услуг в $750 млн. Он также добавил, что в странах дальнего зарубежья планируется развивать прежде всего проектные услуги, потому что их проще оказывать ввиду географической отдаленности.

Инвестиции в строительные технологии стремительно растут

В 2021 году инвестиции в строительные технологии достигли рекордного уровня в $4,5 млрд, что в три раза больше, чем годом ранее. Об этом сообщили в компании Cemex Ventures, которая является инвестиционным подразделением Cemex, одного из крупнейших производителей цемента в мире. Предыдущий рекорд был установлен в 2018 году. Тогда инвестиции в строительные технологии составили $1,8 млрд.

В Cemex отметили, что количество компаний, предлагающих экологичные решения в отрасли, в ежегодном рейтинге 50 лучших строительных стартапов мира «ConTech Startups 2021» больше чем когда-либо прежде. Ожидается, что эта тенденция будет наблюдаться и в 2022 году.

Страной с наибольшим количеством компаний в Топ-50 «ConTech Startups 2021» является США, а Северная Америка и Европа – ведущими регионами. В рейтинг также вошли компании Латинской Америки, Ближнего Востока и Азиатско-Тихоокеанского региона. Кроме того, выросло количество стартапов в Великобритании, Германии и Израиле, поскольку эти страны привлекают инвестиции в строительные технологии.

В 2021 году общий объем инвестиций российского рынка недвижимости составил 390 млрд рублей.

Стоимость строительства частных домов за год выросла на 50%

Построить частный дом в России за год стало почти в полтора раза дороже – теперь дом площадью 100 м2 обойдется минимум в 4,5 млн рублей, утверждает учредитель клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов.

По его словам, увеличение стоимости строительства связанно с повышением цен на стройматериалы. Так, если в конце 2020 года, стоимость строительства одного «квадрата» коробки из газобетона с черновой отделкой обходилось 30 тыс. руб. за метр2, то в конце 2021 года стоимость выросла до 45 тыс. рублей. Наиболее стремительный рост цен показал клееный брус – с 35 до 53 тыс. рублей за м2 коробки без учета инженерии.

«Если в 2020 году средняя стоимость строительства коробки дома из газобетона площадью 100 м2 составляла 3 млн руб. и 3,5 млн руб. из бруса, то в конце 2021 года эти цифры выросли до 4,5 и 5,3 млн руб. соответственно», – сказал Лукинов.

Такое подорожание заставило потенциальных заказчиков сократить общую площадь строящихся домов. В частности, в Московской области в 2020 году средняя площадь нового дома на участке в 6 соток составляла 100-160 м2, сегодня на таком же участке площадь домов варьируется от 60 до 120 «квадратов», – комментирует эксперт. Он также добавил, что серьезное увеличение цен на древесину привело к тому, что доля новых деревянных домов в ИЖС сократилась с 8-10% до 2-3%, а россияне стали больше строить из камня.

Открытия в области дорожного строительства

Видимый свет вызывает интенсивное старение битума и за очень короткое время. Результаты исследований, проведенные в лаборатории химико-механического анализа битумных материалов им. Христиана Доплера (Christian Doppler) Венского Технического Университета, обнаружили неожиданный эффект.

Ранее было известно, что ультрафиолетовые лучи оказывают сильнейшее влияние на старение битума, но стало неожиданностью, что видимый свет имеет сопоставимое воздействие на дорожное покрытие. Измерения ясно показали, что при воздействии видимого света изменения на поверхности битума можно обнаружить уже через 15–20 минут. Особенно сильный разрушающий эффект наблюдается в сине-зеленом диапазоне.

Свет ускоряет окисление материала, а при окислении битума его механические свойства меняются, он становится более жестким и подверженным растрескиванию.

«Это совершенно потрясающий результат, которого никто не ожидал. Подобное случается нечасто в исследованиях. До сих пор эксперименты по старению битума в основном проводились в закрытых помещениях. В любом случае, новое открытие внесет важные изменения в науку о дорожном строительстве», – сказал профессор Бернхард Хофко (Bernhard Hofko).

Цемент, который генерирует электричество

Коллектив ученых из Южной Кореи разработал строительный материал на основе цемента, который может генерировать и хранить электроэнергию. Об этом информирует пресс-служба Инчхонского Национального университета.

Проводящий композит на основе цемента содержит углеродные волокна, способные действовать как трибоэлектрические наногенераторы, вырабатывающие энергию от движения человека (шаги) или ударных нагрузок, возникающих во время ветра или дождя. В ходе испытаний было установлено, что 1% проводящих волокон в составе цементной смеси придает ей оптимальные электрические характеристики, сохраняя при этом физические свойства, необходимые для использования в качестве строительного материала.

«Мы хотели разработать конструкционный энергетический материал для создания структур с нулевым по­треблением энергии, которые производят и используют свою собственную электроэнергию», – отметил профессор кафедры гражданской и экологической инженерии университета Сынг-Чжун Ли (Seung-Jung Lee). – Нашей конечной целью является разработка материалов, которые сделали бы жизнь людей лучше и не требовали дополнительной энергии для спасения планеты».

URSA TERRA – современный продукт от УРСА Евразия

Материал URSA TERRA имеет лучшие характеристики теплопроводности и звукоизоляции при меньшем весе по сравнению с другими видами минеральной изоляции. Плиты URSA TERRA отличаются повышенной жесткостью, но при этом сохраняют гибкость, присущую минеральной изоляции из кварцевого песка. URSA TERRA является негорючим материалом. Объясняется тем, что основой для производства является кварцевый песок, который нередко применяют для тушения пожаров. Продукт является влагостойким, гидрофобизированным. При случайном намокании вода скатывается по поверхности материала, не проникая внутрь, оставляя его сухим. URSA TERRA экологически безопасна и соответствует санитарным требованиям, что подтверждается испытаниями в лабораториях Роспотребнадзора и экологическими сертификатами. И наконец, – простота монтажа. Материалы URSA TERRA плотно прилегают к утепляемой поверхности и к каркасу – без щелей и зазоров. За счет высокой упругости материалы не требуют подгонки и высокоточной нарезки.

Солнечная черепица от Megasol

Этот швейцарский производитель выпустил черепицу, которая, как утверждается, совместима с разными видами традиционной черепицы. Компания предлагает три стандартных формата, которые при желании можно комбинировать.

«Совместимость означает, что солнечный модуль Match может заменить одну или несколько плиток на существующей черепичной крыше без каких-либо дополнительных настроек», — поясняет Майкл Рейст, менеджер по маркетингу Megasol.

Кроме того, новая солнечная черепица доступна в различных цветах. Варианты Full Black и Terra Cotta зарекомендовали себя как популярные продукты, также могут быть созданы другие индивидуальные цвета. По словам производителя, фотоэлектрическое покрытие может быть легко спроектировано для любой архитектуры.

Новая солнечная кровля также подходит для конструкций различной формы: помимо использования на черепичных крышах, ее можно комбинировать с покрытиями, похожими на вагонку или такими, как черепица из фиброцемента.

Серия Match состоит из стеклянных панелей, которые работают также, как кровельное покрытие. Они производятся без алюминиевого каркаса или пластикового корпуса. По утверждению компании, два стандартных продукта имеют выходную мощность 22 и 55 Вт, а ее флагманский продукт достигает мощности 99 Вт. С цветными вариациями КПД немного уменьшается, но они также показали «хорошие значения производительности», уверяет производитель.

Кроме того, солнечная черепица обладает высокой несущей способностью и устойчивостью к защите от града. Швейцарский производитель заявляет о сроке службы до 50 лет и предлагает гарантию до 35 лет.

Система состоит из двух компонентов: солнечного модуля с покрытием стекло-стекло и монтажного зацепа. Солнечная черепица также подходит для встраивания в существующие черепичные крыши с обычными кровельными рейками. Каждый отдельный модуль имеет плюсовой и минусовой разъем. За счет длинных кабелей плитки Match можно монтировать как горизонтально, так и вертикально. Удобная конструкция также позволяет производить простую замену в случае повреждения. Цена на солнечные модули выше, чем на обычные панели, но, в то же время, фотоэлектрическая черепица выполняет функцию крыши.

Компания «ФМ» разработала инновационную добавку

Производственная компания «Функциональные материалы» Северо-Западного наноцентра разработала добавку для придания радиопоглощающих свойств композитным материалам. Исследование опытно-промышленных образцов показало снижение мощности электромагнитного излучения более чем в 20-30 раз для полиуретановой продукции и материалов на основе высокомолекулярных силиконов.

Разработанная радиопоглощающая добавка может использоваться для защиты от внешних воздействий (поисковых радиолучей, электромагнитных импульсов), а также от утечек сигналов изнутри пространства с радиоизлучением.

По заказу предприятия радиоэлектронного приборостроения «Северный пресс» компания «ФМ» провела тестирование опытно-промышленных образцов. Исследование показало способность функциональной добавки обеспечить снижение электромагнитного излучения в 20-30 раз при частоте электромагнитного поля 2.45 ГГц в зависимости от рецептуры состава в различных композиционных материалах толщиной 0.5-1 мм.

Свойства радиопоглощающей добавки открывают широкие возможности для выбора сферы применения продукта: от строительства судов и объектов военного назначения до обеспечения безопасности центров обработки данных. Так, например, добавка может использоваться при производстве герметиков и заливочных компаундов для обработки радиопроницаемых стыков в местах соединения крупных конструктивных элементов – иллюминаторы, двери, панели на основе композитных материалов. ­Использование продукта в лакокрасочных материалах, сухих строительных смесях позволяет создавать радиопоглощающие покрытия большой площади.

Подборка новостей подготовлена на основе сообщений информационных порталов tn.ru, stroygaz.ru, РИА Недвижимость, РИА Новости, c-o-k.ru, ancb.ru