Марат Хуснуллин: Приняты меры поддержки строительной отрасли
Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановления, которые продляют ещё на год особенности реализации строительных проектов.
«Принятые меры позволяют <…> сократить сроки и стоимость строительства, снизить нагрузку на бизнес, что особенно важно в нынешней экономической ситуации. Главная задача – обеспечить завершение строительства объектов, чтобы граждане их гарантированно получили. Кроме того, важно сохранить высокие темпы развития строительной отрасли и обеспечить запуск новых проектов», – сказал зампредседателя правительства Марат Хуснуллин.
Принятые постановления до 1 января 2026 года продлевают упрощенный порядок внесения изменений в проектную документацию в связи с заменой строительных ресурсов на российские аналоги, порядок и случаи изменения существенных условий государственных контрактов по строительству, особенности подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий в строительстве, особенности выдачи разрешений на строительство площадных объектов на двух и более земельных участках.
Еще одно принятое решение – также до 1 января 2026 года продлены особенности заключения строительных контрактов под ключ. Речь идет о возможности осуществления закупок, предметом которых одновременно является подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта, поставка оборудования.
Совершенствуется механизм комплексного развития территорий. Теперь в такие проекты можно будет включать объекты индивидуального жилищного строительства и дома блокированной застройки.
Также сокращено количество зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и ограничений в них. Данный закон позволяет исключить избыточные ограничения в строительстве и даёт новые возможности для развития территорий.
Источник: Правительство России
http://government.ru/
«Дом.РФ» ожидает сокращение новых жилпроектов в 2025 году
Объем новых проектов жилищного строительства в России в 2025 году сократится на 27-38% – с 48 до 30-35 млн квадратных метров, сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ».
«Накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить проекты с вводом в 2025 году, но слабый спрос приведет к снижению запусков, как следствие, увеличатся риски падения ввода жилья в эксплуатацию с 2027 года», – говорится в нем.
По прогнозу компании, спрос на жилье в 2025 году будет низким из-за высоких процентных ставок ипотечного кредитования. Средняя ключевая ставка в следующем году составит около 20%, считают в «Дом.РФ».
«Номинальные цены на новостройки в 2025 году продолжат расти на уровне инфляции, то есть в реальном выражении – почти не изменятся», – говорится в обзоре.
Источник: РИА Недвижимость
Цены на новостройки в РФ могут вырасти на 10% в 2025 году
Цены на новостройки в России могут вырасти до 10% в 2025 году, то есть в пределах инфляции. Такое мнение высказал генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.
«С высокой вероятностью цены на квадратный метр в новостройках будут держаться на одном уровне, возможно с небольшим повышением в пределах инфляции (до 10%) с целью компенсировать застройщикам растущие затраты на строительство», – указал Колунов.
ЦБ полагает, что по итогам 2024 года инфляция может составить 9,6-9,8% год к году. А в 2025 году, согласно официальному прогнозу, инфляция может снизится до 4,5-5%. Однако Минэкономразвития к апрелю обещало уточнить прогноз по инфляции на 2025 год, поскольку ее уровень превышает ожидаемые 4,5%, говорил ранее глава ведомства Максим Решетников.
«По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 6%, рыночная ситуация в будущем году сильно не изменится, поэтому мы ожидаем рост на уровне 6-8%, который может быть ниже при условии более низкой инфляции», – рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Возможные просадки спроса могут компенсироваться сокращением вывода на рынок новых проектов из-за риска существенного роста кредитной нагрузки для застройщиков, добавил эксперт. «Подогреть рост цен на рынке может и снижение ставок по банковским вкладам, что вернет деньги с депозитов в сферу недвижимости», – заключил Зайцев.
https://ancb.ru/news/read/18703
Источник: ТАСС
Минстрой получил полномочия по разработке программ профобразования
Президент России Владимир Путин подписал закон, наделяющий Минстрой полномочиями по разработке типовых программ дополнительного профобразования специалистов в области строительства и ЖКХ.
Документ вносит изменение в закон Об образовании, которое наделяет Минстрой РФ полномочием по разработке типовых образовательных программ дополнительного профессионального образования для подготовки специалистов в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В пояснительной записке отмечается, что наделение ведомства таким полномочием позволит качественно повысить уровень подготовки специалистов по указанным образовательным программам. Документ будет способствовать решению задач, определенных Стратегией развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
https://realty.ria.ru/20241228/putin-1991857551.html
В строительном комитете Госдумы рассказали о приоритетах законотворческой работы
Федеральный парламентарий Александр Аксёненко сообщил, что в 2025 году в работе Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы намерен сосредоточиться на таком важном направлении, как разработка альтернативного ипотеке механизма строительных сберкасс. Кроме того, предлагается создать специализированные банки с ограниченным объемом банковских операций, которые будут функционировать как ССК. В них на специальном вкладе гражданин (участие добровольное!) будет накапливать 30-50% суммы, необходимой для улучшения жилищных условий, а затем получать право запросить целевой кредит на срок 7-15 лет по ставке не более чем 3% годовых.
В России на 16% реже стали строить производства строительных материалов
Аналитики электронной торговой площадки «ТендерПро» изучили изменения в инвестиционной активности в сфере производства строительных материалов в России. По их подсчетам, за год количество инвестиционных проектов в этом секторе сократилось на 16,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На начало декабря совокупный объём инвестиций достиг 119,13 млрд рублей.
Наиболее часто бизнес финансирует строительство и модернизацию следующих предприятий:
1. Производство бетона и железобетонных изделий (22% от всех инвестпроектов);
2. Производство изоляционных материалов (19,5%);
3. Производство полимерных труб (14,6%);
4. Производство асфальтобетона, битума и смесей (10,9%);
5. Производство керамических изделий (8,5%);
6. Производство кирпича (7,3%).
Компании инвестируют в производство строительных материалов в основном для:
• диверсификации бизнеса (54,7% проектов);
• повышения производительности (25,4%);
• расширения производства (19,9%).
Большинство предприятий (57%) вкладывают в проекты стоимостью до 500 миллионов рублей.
Лидерами среди российских регионов по количеству инвестиционных проектов стали:
1. Центральный федеральный округ (37,5%);
2. Приволжский федеральный округ (34,3%);
3. Южный федеральный округ (12,5%);
4. Уральский федеральный округ (10,2%);
5. Дальневосточный федеральный округ (9,4%).
«Динамика производства стройматериалов часто коррелирует с состоянием строительной сферы. Поэтому снижение количества инвестиционных проектов в этом секторе не должно удивлять.
Кроме того, изменилось покупательское поведение бизнеса.
Компании стали в 1,5 раза чаще проводить тендеры при выборе подрядчиков для реализации инвестиционных проектов в сфере производства строительных материалов. Также при реализации инвестпроектов бизнес стал чаще требовать отсрочку платежа за товары и приобретать некоторые товары заранее. На фоне высокой инфляции такие меры позволяют компаниям существенно экономить», – поделилась коммерческий директор ООО «ТендерПро» Елена Астафьева.
Источник: http://www.tender.pro/
Линейка теплоизоляции XPS ТЕХНОНИКОЛЬ стала шире
В направлении «Полимерная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ, учитывая запросы российских потребителей, компанией был разработан материал с фрезерованной поверхностью, предназначенный для тех, кто предпочитает делать ремонт самостоятельно. Новинка выпускается под маркой ТЕХНОПЛЕКС FAS. Специально для нового материала была разработана и упаковка, в дизайн которой добавлены яркие цвета.
«Экструзионный пенополистирол активно применяется для теплоизоляции фасадов, цоколей. Для этих целей мы выпускаем XPS с фрезерованной поверхностью, который хорошо зарекомендовал себя в сфере профессионального строительства. Тренд на энергоэффективность повысил спрос на материалы для утепления жилых помещений (квартир, домов) с последующей декоративной отделкой, которые можно выполнить самостоятельно. По этой причине мы разработали плиту XPS с фрезерованной поверхностью для частных мастеров, которая будет выпускаться в линейке ТЕХНОПЛЕКС с пометкой ФАСАД на упаковке», — отметил Дмитрий Рындин, операционный директор направления «Полимерная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Плиты с фрезерованной поверхностью и микроканавками имеют качественное сцепление с клеевыми составами. Они подходят для утепления балконов, лоджий, угловых комнат, оконных откосов, но их также можно применять для теплоизоляции стен, фасадов, цоколей. Материал обладает хорошей адгезией к основанию, кроме того, отличается низким коэффициентом теплопроводности – не более 0,039. Плиты ЕХНОПЛЕКС FAS выпускаются в нескольких вариантах толщин – от 50 до 100 мм.
Источник: пресс-служба ТЕХНОНИКОЛЬ
При строительстве взлетных полос в России смогут применять алюминиевые плиты
Для строительства взлетно-посадочных полос (ВПП) в России со следующего года можно будет применять новую технологию, сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
«Мы занимаемся актуализацией сводов правил для строительства и проектирования аэродромов. В документ добавлен новый раздел, включающий требования к производству работ по устройству покрытий из алюминиевых плит на грунтовых основаниях», – сказал Копытин.
По его словам, это новая технология, которая была испытана, и сейчас находит отражение в нормативной базе.
«Кстати, инициатива разработки такого требования исходила от самих участников отрасли», – подчеркнул директор ФЦС.
Он подчеркнул, что в следующем году продолжится работа в этом направлении.
«Будем уточнять нормативы в части материалов и технологий, в том числе армирования асфальтобетонного слоя сетками, устройства разделительной прослойки из пленочных материалов; устройства швов расширения в основании из низкомарочного бетона», – пояснил Копытин.
https://ancb.ru/news/read/18669
Scania и Weber Saint-Gobain повышают экологичность компаний
В 2025 году компания Weber Saint-Gobain, производитель строительных материалов, планирует превратить 20 тыс. тонн использованного песка из литейного цеха Scania в строительный раствор.
Цель Scania – способствовать переходу к устойчивой транспортной системе, и ключевым элементом этого является максимальное использование существующих ресурсов и минимизация отходов. Поскольку продукция Weber в основном состоит из природных заполнителей, а именно чистого песка и гравия, которые являются доступными, но ограниченными ресурсами, компания уже много лет занимается поиском заменителей чистого песка, чтобы создать более замкнутую экономику и снизить воздействие на окружающую среду.
Сотрудничество с Weber означает, что использованный песок с литейного завода Scania транспортируется на производство строительного раствора, а не на свалку. «Эффективное использование ограниченных ресурсов, которые есть на Земле, и продление срока их службы – это способ снизить воздействие на окружающую среду. Повторное использование большого количества песка, который необходим при отливке компонентов двигателя, – это одно из многих действий, которые позволяют Scania оставаться лидером в области перехода к экологичному транспорту», – говорит Фредрик Нильсен, руководитель отдела устойчивого развития Scania.
Перевозки уже начались, и в 2025 году на расстояние 150 километров между Scania в Седертелье и Weber Saint-Gobain в Вингокере будет перевозиться около 20 000 тонн песка, что эквивалентно трем полностью загруженным грузовикам в день.
Сотрудничество означает, что приходится добывать меньше чистого песка. Положительное воздействие на окружающую среду не вызывает сомнений. «Благодаря песку от Scania мы сокращаем использование природного песка на 30 процентов, и потенциал ещё больше. Наша цель – к 2035 году заменить весь природный песок в нашей продукции альтернативными заполнителями», – говорит Андерс Андерберг, директор по исследованиям и разработкам Weber Saint-Gobain.
Источник: пресс-службы компаний Scania и Weber Saint-Gobain
