Марат Хуснуллин о дальнейших перспективах стройотрасли

По словам зампреда правительства РФ, одно из очень важных предложений, высказанное президентом РФ президента для стройотрасли, – это долгосрочное продление программы семейной ипотеки до 2030 года. «Мы каждый раз то на год, то на два года, то на полгода продляли программу. Теперь мы сможем поддерживать семьи с детьми, несмотря на высокую ставку ЦБ до 2030 года», – отметил Марат Хуснуллин.

Не менее важным решением, по его мнению, является продление инвестиционных бюджетных кредитов – это порядка 1,5 трлн рублей. Минимум половина из этой суммы будет направлено на модернизацию коммунальной инфраструктуры.

Следующим важным решением Хуснуллин назвал комплексную программу по созданию цифровой платформы. «На ее базе мы будем заниматься снижением стоимости жилья, материалов, услуг. Это даст большой толчок для развития страны», – прокомментировал вице-премьер.

Он также отметил, что благоустройство сегодня – это среды для жизни. «Для нас важно вовлечь максимальное количество граждан, организаций, федеральных, региональных и муниципальных средств, чтобы среда для жизни была наиболее благоустроенной», – сказал он.

Комментируя предложение об улучшении условий программы семейной ипотеки, вице-премьер заявил, что программа безусловно будет востребована и в малых городах, и в сельской местности. «Мы считаем, что данное решение приведет к тому, что сейчас, когда уменьшится объем ипотеки в крупных городах, ряд застройщиков, которые из-за низкой маржинальности не строили жилье в малых городах, будут создавать там предложение. Эта мера обязательно подтолкнет развитие малых городов», – подчеркнул Марат Хуснуллин.

Источник: пресс-служба Минстроя России
https://stroygaz.ru/news/official/marat-khusnullin-prokommentiroval-vazhneyshie-predlozheniya-dlya-stroyotrasli-ozvuchennye-na-plenarn/

Набиуллина: провала стройотрасли из-за отмены льготной ипотеки не будет

Провала строительного рынка в РФ из-за отмены массовой льготной ипотеки и массового высвобождения рабочих не будет – это страшилки, считает глава Банка России Эльвира Набиуллина.

«Очень много страшилок рисуется для того, чтобы, видимо, были эти массовые программы льготной ипотеки, которые чаще выливаются не в рост доступности жилья, а в рост цен, прибылей строительного сектора. Мы ожидаем, что ипотека будет продолжать расти, но не темпами 30 плюс процентов, а более сбалансированными темпами», – сказала она.

«Что касается влияния на строительный сектор – мы считаем, этот рынок будет расти, не будет никакого провала рынка… Мы не ожидаем, что будут массовые высвобождения людей», – добавила Набиуллина.

https://realty.ria.ru/20240607/nabiullina-1951536477.html?in=l

НОСТРОЙ запустил Национальный Реестр специалистов в области ценообразования в строительстве

Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) сообщает о запуске Национального Реестра специалистов в области ценообразования в строительстве. Электронный ресурс создан по решению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова для подтверждения уровня профессиональной квалификации специалистов в области стоимостного инжиниринга в строительстве. Сегодня в Реестр входит 221 специалист.

Созданный НОСТРОЙ Реестр является добровольным и преследует две цели:

– позиционирование самих специалистов как высококвалифицированных профессиональных участников рынка через оценку собственного уровня знаний;

– помощь компаниям в оценке уровня компетенций при подборе персонала, работающего в области стоимостного инжиниринга в строительстве.

Включение в Национальный Реестр специалистов в области ценообразования в строительстве ограничено 3 годами, по истечении которых предусмотрена очередная проверка знаний.

«На сегодняшний день наш Реестр, пожалуй, единственный способ подтвердить высокий уровень квалификации и уникальность специалиста, так как существующая система образования позволяет называться «сметчиком» любому сотруднику, прошедшему 72-часовой курс повышения квалификации. При этом уровень ответственности специалиста-сметчика огромен – от его работы во многом зависит финансовая устойчивость строительной компании, а в сфере госзаказа – грамотное использование бюджетных средств при возведении и капремонте строительных объектов», – отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Первые желающие войти в Национальный Реестр специалистов в области ценообразования в строительстве прошли отбор в рамках Первого Петербургского конгресса сметчиков. Специалисты ответили на теоретические вопросы и решили практические задачи, к разработке которых был привлечен широкий круг экспертов-практиков. При этом тестовые задания построены таким образом, чтобы исключить повторение и возможность списывания, а проверка знаний через практические задачи фактически исключает возможность постороннего участия при подготовке ответов. Кроме того, на выполнение заданий дается ограниченное время без возможности пропуска вопросов и возврата к предыдущим.

Участники экзамена, кто не смог набрать необходимый уровень баллов для включения в Реестр получат рекомендации по обучению в случае необходимости обновления знаний и небольших пробелов, а также возможность повторно попытать свои силы. В данном случае работа НОСТРОЙ нацелена по повышение уровня знаний у специалистов на основе наработанного за 4 года опыта в проведении конкурса профессионального мастерства ИТР в номинации «Специалист по ценообразованию в строительстве».

Источник: Пресс-служба НОСТРОЙ

Минстрой пригласил арабские компании инвестировать в российские проекты

Министерство строительства и ЖКХ РФ контактирует с представителями арабских стран в части обмена опытом и приглашает их компании инвестировать в российские проекты, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

«Мы приглашаем наших друзей, если они захотят проинвестировать в проекты в России, сделать это. У нас это все прозрачно, полностью защищено и есть регионы, которые готовы принять таких инвесторов», – сказал он.

Замминистра отметил, что в России имеется большой опыт в строительстве, в том числе в части создания комфортной среды и цифровизации процессов. Кроме того, имеется достаточно сильная архитектурная школа. Также уделяется большое внимание вопросам безопасности, подчеркнул он.

Стасишин также посоветовал обратить внимание не только на Москву и Санкт-Петербург, но и на другие города, пусть меньшие по размеру и населению, но с не меньшим стремлением развиваться и потенциалом.

https://ancb.ru/news/read/17420

ГК «Самолет» выходит в лидеры

ГК «Самолет» заняла первое место по объемам ввода жилья в России по итогам января-мая, выяснили эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

«По итогам пяти месяцев первое место в топ застройщиков по объемам ввода жилья занимает ГК «Самолет». Она ввела более 271 тыс. м² жилья», – говорится в сообщении.

Это девять многоквартирных домов и четыре дома с апартаментами в семи жилых комплексах. Большая часть находится в Подмосковье – 57% и Москве – 31%.

Уточняется, что по итогам прошлого года застройщик занимал второе место, в этом году компания планирует ввести 2,17 млн м². Второе место занимает ПИК с объемом ввода более 217 тыс. м². В 2023 году застройщик занимал первое место, в этом году он планирует ввести 1,48 млн м². Третье место заняла Группа ЛСР с вводом почти 182 тыс. м². По итогам 2023 года компания занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. м² жилья. В этом году застройщик хочет ввести 885 тыс. м². Четвертую и пятую строчку заняли MR Group и Группа «Аквилон».

https://ancb.ru/news/read/17389

На Кубани построят завод по производству газоблоков

Власти Краснодарского края подписали инвестиционное соглашение, предусматривающее строительство завода по производству автоклавного и армированного газобетона, его мощность составит до 450 тыс. м³ продукции в год.

«Соглашение подписано с предприятием «Главстрой-Усть-Лабинск». Общий объем инвестиций в проект составит более 2 млрд рублей. Завод будет выпускать газобетонные блоки из высокотехнологичного ячеистого бетона автоклавного твердения, а также изделия из армированного газобетона», – говорится в сообщении пресс-службе регионального департамента развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности.

Говоря о реализации проекта, краевые власти отметили, что производство строительных материалов будет иметь стратегическое значение для Краснодарского края.

«Сейчас порядка 20% всего промышленного производства Кубани – это именно стройматериалы. Сегодня край обеспечивает стройматериалами многие регионы России – большинство масштабных строек страны идут с участием наших производителей», – прокомментировал вице-губернатор Кубани Александр Руппель.

https://ancb.ru/news/read/17407
Источник: пресс-служба регионального департамента развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края

Новый материал от ТЕХНОНИКОЛЬ

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ выпустила новый продукт для теплоизоляции фундаментов, полов по грунту, нагружаемых конструкций. Теплоизоляционные плиты «Экструзионный пенополистирол пенополистирол 250» отличаются повышенными прочностными характеристиками.

«Экструзионный пенополистирол применяется в самых разных конструкциях, полах, фасадах, кровлях, – отмечают в направлении «Полимерная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ. – За счет высокой энергосберегающей способности утеплитель на основе XPS отлично справляется с задачей повысить уровень энергоэффективности строящегося объекта. При этом в нагружаемых конструкциях к материалу предъявляются дополнительные требования по прочности. Ведь под воздействием серьезных нагрузок, например, в конструкции фундаментов, утеплитель может деформироваться, а значит, утратить теплосберегающие свойства. По этой причине для нагружаемых конструкций был создан «Экструзионный пенополистирол пенополистирол 250», выдерживающий колоссальные нагрузки».

В розничных сетях материал будет выпускаться под брендом ТЕХНОПЛЕКС с маркировкой ФУНДАМЕНТ. Материал обладает обширной сферой применения в частном домостроении: полы, полы по грунту, отмостки, фундаменты, включая плитные, плоские кровли, в том числе и эксплуатируемые.

Плиты обладают прочностью на сжатие при 10% относительной деформации 250 кПа. Наряду с высокими прочностными, энергосберегающими свойствами новый материал обладает низким водопоглощением – не более 0,4% по объему. Учитывая тяжелые условия эксплуатации в грунте, во влажной среде, способность сохранять форму, не впитывать влагу и удерживать тепло становятся ключевыми критериями долговечности материала.

Плиты выпускаются в двух вариантах толщины – 50 мм и 100 мм. Габариты каждой плиты составляют 580×1180 мм, за счет чего повышается удобство и технологичность укладки теплоизоляционного слоя.

Пресс-служба компании ТЕХНОНИКОЛЬ

«Копилка» строительной отрасли пополнилась новыми материалами и технологиями

В последнее время ведутся работы над использованием золошлаковых отходов энергетики для синтеза геополимеров – для этого золу смешивают со щелочным агентом, однако не все типы отходов дают материалы необходимого качества.

Российские ученые предложили решить эту проблему при помощи добавления распространенного в природе карбоната кальция и одновременной механической обработки этой смеси в специальной мельнице. Полученный геополимер можно использовать в строительстве как альтернативу цементу и бетону или как основу для огнеупоров.

* * *

Ученые ФИЦ «Институт катализа СО РАН» при поддержке Российского научного фонда и правительства Новосибирской области разрабатывают научные основы для технологии получения бетонов, характеристики которых улучшены за счет добавления углеродных нанотрубок.

Бетон по своей структуре – композитный материал, который состоит из щебня, песка, цемента и воды. Многостенные углеродные нанотрубки создают в его структуре дополнительные центры кристаллизации гидросиликатов кальция, за счет чего уменьшаются размеры кристаллитов и пор в структуре бетона и увеличивается его механическая прочность, тормозится образование трещин.

Ученые предлагают использовать для улучшения бетонов многостенные углеродные нанотрубки (МУНТ), которые производятся по технологии, ориентированной на промышленный уровень. В рамках проекта авторы планируют синтезировать углеродные наноматериалы, подготовить их суспензии и исследовать влияющие на прочность характеристики: отношение длины к диаметру и функциональный состав поверхности МУНТ, концентрацию и ее влияние на стабильность суспензий. Затем специалисты проведут скрининг и протестируют суспензии на разных марках бетонов. После отбора наиболее эффективные составы передадут промышленным партнерам для определения, чтобы те определили возможность их масштабирования.

Также специалисты Института совместно с Новосибирским государственным университетом разрабатывают способ промышленного производства МУНТ, на основе которого планируется создать малотоннажную установку. Отличие проекта в том, что для модификации бетонов предлагается использовать нанотрубки, синтезированные по приближенной к промышленному уровню технологии.

Ученые Тверского государственного технического университета (ТвГТУ) создали смесь, которая при разведении водой увеличивается в объеме в 1,5-2 раза и превращается в ячеистый бетон. Его можно заливать в монолитные конструкции и возводить малоэтажные дома.

Сухая смесь включает в себя 5-6 компонентов. Новый строительный материал успешно прошел все лабораторные испытания. Заливку конструкций инновационным бетоном можно проводить только при положительных температурах, т.к. при минусовых температурах не будет проходить процесс твердения.

* * *

Ученые Новосибирского государственного университета (НГУ), Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета (НГАСУ) и Тувинского института комплексного освоения природных ресурсов СО РАН разработали способ повторного использования цементно-песчаного камня из разрушенных бетонных и железобетонных конструкций.

Ученые предложили экономичную технологию переработки крошки цементно-песчаного камня в активную коллоидную добавку посредством механохимической активации в слабощелочном водном растворе. В рамках этой технологии не требуется специально разработанное оборудование.

Расход гидроксида натрия составляет около 0,4-1,2 кг на тонну утилизируемого цементно-песчаного камня. В результате удается заместить до 30% цемента на активную коллоидную добавку во вновь получаемых бетонных составах без потери их прочности.

В отличие от имеющихся подходов, в которых используются концентрированные щелочи для растворения частиц цементно-песчаного камня и его превращения в гель, разработанный учеными способ подразумевает лишь химическую модификацию поверхности его частиц с целью увеличения их адгезии (сцепления) к зернам заполнителя и минералам гидратирующегося цемента в бетонных смесях. За счет снижения общего содержания натрия удается сдержать кремнеземную реакцию и тем самым деградацию цементно-песчаного камня: технология увеличивает содержание натрия всего на 0,001-0,002%.

Разработанная активная коллоидная добавка предназначена для экономии цемента в товарных бетонных смесях и кладочных растворах, используемых для разнообразных строительных нужд.