Кризис в индустрии железобетона набирает обороты

Падение производства, старение основных фондов, кадровый голод и зыбкие перспективы спроса — российская индустрия железобетона испытывает серьезный стресс. Эксперты предупреждают: без срочных мер спасения не обойтись. И при этом никто поставленных планов по строительству жилья и инфраструктуры отменять не собирается, следует из доклада руководителя НИИЖБ и главы Ассоциации «Железобетон» Дмитрия Кузеванова на конференции «Российский строительный комплекс».

Он, в частности обратил внимание на тот факт, что даже точная численность предприятий, работающих с бетоном и ЖБИ, остается загадкой. По приблизительным данным Ассоциации, это около 5000 производителей товарного бетона и 2000 – сборного железобетона. Однако реальное количество крупных, значимых игроков на рынке сборного ЖБИ составляет всего 100-150 предприятий.

В 2022 году, когда перед отраслью встала задача импортозамещения, выявились «неожиданные» уязвимости. Основные компоненты бетона удалось найти в РФ, а вот малое оборудование, оснастка и контрольно-измерительные приборы иностранного производства стали довольно серьезной проблемой для импортозамещения.

Исследуя ситуацию с оборудованием дальше, производители выяснили, что большая его часть на заводах импортная и была установлена в 2012-2014 годах, а значит, уже в текущем 2025 году у многих предприятий проявляется потребность в необходимости дорогостоящей замены или ремонта. Готовы ли они к этому финансово? Вопрос риторический, учитывая общую экономическую ситуацию, подчеркнул Кузеванов.

Он также отметил снижение производства, зафиксированное за последние девять месяцев: объемы производства железобетона сократились на 16,7% по сравнению с прошлым годом.

Единственный луч света – инфраструктурное строительство. Объемы производства железобетонных изделий для мостов, дорог и железных дорог растут. Но этот рост не компенсирует общую негативную тенденцию, отмечалось на конференции.

Источник: ancb.ru

Минпромторг: доля импорта в индустрии стройматериалов составляет не более 4%

Замглавы Минпромторга РФ Михаил Юрин на парламентских слушаниях в Совете Федерации заявил, что доля импорта в отрасли строительных материалов составляет не более 4%, российские производители почти полностью закрывают потребности внутреннего рынка. Он отметил, что ключевыми задачами индустрии стройматериалов в рамках развития строительной отрасли и ЖКХ является «удовлетворение в полном объеме внутреннего спроса, производство более инновационных и энергоэффективных материалов, а также снижение объемов контрафактной продукции».

«На сегодня отрасль достаточно хорошо развита и практически полностью закрывает потребности рынка. Доля импорта очень маленькая, составляет не более 4%, и в основном это такая нишевая продукция премиального сегмента», – сказал он.

Такого результата удалось добиться за счет поддержки проектов через Фонд развития промышленности – с 2016 года было поддержано более 100 проектов на общую сумму свыше 50 млрд рублей. В результате приросли мощности по той номенклатуре, где их было недостаточно, а также был освоен ряд позиций, где доминировал импорт.

Источник: tass.ru
https://concreteunion.ru/novosti-otrasli/minpromtorg-dolya-importa-v-industrii-strojmaterialov-sostavlyaet-ne-bolee-4/

Nikoliers прогнозирует рекордный ввод коммерческой недвижимости в России

Объем ввода коммерческой недвижимости в России по итогам 2025 года вырастет в сравнении с предыдущим годом на 62% – до 9,1 млн квадратных метров, что станет максимальным показателем за более чем десять лет, сообщила консалтинговая компания Nikoliers.

«Значение станет рекордным за более чем десять лет, поскольку превысит максимальный показатель, зафиксированный в 2014 году, – 7,5 миллиона квадратных метров. При подсчете учитывались суммарные объемы площадей торговой, офисной и складской недвижимости по всей России. При этом доля складского сегмента в новом предложении составляет 84% – 7,7 миллиона квадратных метров», – говорится в сообщении.

Как говорится в нем, в период с 2020 по 2023 годы ежегодный ввод коммерческой недвижимости в стране находился в диапазоне от 3,2 до 4,8 млн квадратных метров. Однако в 2024 году рынок продемонстрировал прирост нового предложения до 5,7 млн квадратных метров, что было обусловлено очередным этапом роста маркетплейсов.

По прогнозам Nikoliers, показатель ввода коммерческой недвижимости в 2026-2027 годах также останется высоким, однако немного снизится по сравнению с 2025 годом и составит около 8,1 миллиона квадратных метров в 2026 году. Наибольшая доля ввода вновь придется на складской сегмент, отмечается в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20251211/vvod-2061345026.html

«Дом.РФ»: продажи новостроек в России за 11 месяцев снизились на 5%

Объем продаж новостроек в России по договорам долевого участия (ДДУ) за 11 месяцев 2025 года снизился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 5% – до 22 млн квадратных метров, сообщила пресс-служба госкомпании «Дом.РФ».

«Всего за 11 месяцев 2025 года продано 22 миллиона квадратных метров новостроек (-5% год к году) на 4,4 триллиона рублей (+4% год к году)», – говорится в сообщении.

В том числе в ноябре, как указывается в нем, продажи относительно ноября прошлого года в физическом выражении выросли на 40% – до 2,8 млн «квадратов», в денежном – на 44%, до 560 млрд рублей.

Объем продаж в новостройках по итогам 2025 года, как ожидают в «Дом.РФ», достигнет около 25 млн квадратных метров, на 2% меньше, чем в 2024-м. В денежном выражении, согласно прогнозу компании, продажи составят 5 трлн рублей, не изменившись относительно прошлогоднего показателя.

Источник: https://realty.ria.ru/20251212/prodazhi-2061710014.html

Ставки по действующим кредитам должны автоматически снижаться вслед за ЦБ

Центральный банк последовательно снижает учетную ставку на несколько пунктов, однако ни ипотечные, ни иные кредиты не подешевели – банки упорно держат ставки по действующим кредитам на самом высоком уровне. В Госдуме предложили законодательно закрепить автоматическое снижение банковских процентов при снижении ставки ЦБ.

Соответствующий законопроект депутаты направили в правительство России. Предложение касается установления требования по автоматическому снижению банковских ставок по действующим кредитам вслед за снижением учетной ставки Банка России.

«Продолжаю настаивать на том, что банковские аппетиты пора поумерить! Как мы видим, снижение ключевой ставки привело пока только к одному эффекту – мгновенно упали ставки по вкладам. А вот кредиты и ипотеки почему-то никто даже не думает снижать. Некоторым категориям их наоборот – повышают! Например, пострадавшим в сфере ИЖС, которые взяли ипотеки под 6%, а из-за мошенников, навязанных банками, вынуждены платить теперь кредиты под 38%», – высказался по этому поводу зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

«Убежден в том, что кредитные ставки должны уменьшаться вместе с ключевой. Особенно это касается жилищных кредитов, которые из-за настроений ЦБ в последний год стали вообще недоступны гражданам», – добавил зампредседателя Строительного комитета Госдумы.

Аксененко также напомнил про свое предложение законодательно закрепить верхний порог первоначального ипотечного взноса на уровне 20%. «Сейчас он «по документам» у нас от 20%, а фактически – 40-50%», – указал Александр Аксёненко.

Источник: https://ancb.ru/news/read/20626

В Башкортостане было подписано соглашение о наращивании инвестиций в производство гипса

Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан и «Уфимская гипсовая компания» заключили соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по расширению производства гипса и керамзита. Объем инвестиций увеличен с изначально заявленных 123 млн рублей до 263 млн рублей, поскольку компания приняла решение расширить масштабы модернизации на фоне освоения рынка строительных материалов.

На территории планируется разместить дополнительную энергоэффективную технологическую линию, что позволит увеличить мощности производства до 150 тыс. тонн в год. Запуск обновленного производства запланирован на 2028 год.

Источник: https://jcement.ru/content/news/v-bashkortostane-bylo-podpisano-soglashenie-o-narashchivanii-investitsiy-v-proizvodstvo-gipsa/

Новые проекты на 100 млн рублей поддержит Фонд развития промышленности Хабаровского края

Благодаря докапитализации регионального Фонда развития промышленности края на 300 млн рублей появилась возможность поддержать проекты по созданию производства сухих строительных смесей и по расширению выпуска битумной эмульсии. На эти цели компаниям «Сухие смеси» и «БитТехПром» выделят займы по 50 млн рублей на специальных условиях.

ООО «Сухие смеси» до конца года завершит строительство производственного и фасовочного цехов. Запланировано приобретение и установка технологического оборудования и погрузочной техники. После модернизации производство смесей вырастет до 37 тыс. тонн в год, что позволит компании выйти на рынок строительных материалов ДФО.

ООО «Биттехпром» намерено расширить уже существующее производство. Планируется строительство битумного реактора, в котором будет осуществляться дозревание и пеногашение битумной эмульсии. Это позволит увеличить объемы выпускаемой продукции до 9 тыс. тонн. Средства направят на изготовление битумного реактора, приобретение маслогрейной станции, битумных насосов и системы внутреннего нагрева «Купол».

Источник: пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края
https://jcement.ru/content/news/dva-novykh-proekta-na-100-mln-rubley-podderzhit-fond-razvitiya-promyshlennosti-khabarovskogo-kraya/

Ученые нашли способ утилизации отработанных шин в производстве бетона

Добавление фрагментов отработанных покрышек в бетон может повысить его прочность, установили специалисты ДГТУ в составе международного научного коллектива. Такой подход к утилизации шин позволит снизить нагрузку на окружающую среду и уменьшить площади мусорных полигонов.

Согласно данным Российского экологического оператора, лишь 5-10% материала из переработанной шины могут быть вновь использованы в производстве новой покрышки. Из отработанной резины производят сантехнические изделия, напольные покрытия, дренажные элементы или асфальтобетонные смеси, однако технология получения этих изделий зачастую трудоемка и затратна, рассказали в Донском государственном техническом университете (ДГТУ).

Повышение прочности бетона достигается при добавлении частиц резинового наполнителя определенного размера и стальных волокон в небольшом количестве.

Такие добавки (в случае их рациональной дозировки) позволяют повысить прочность бетона на 6%. Увеличение прочности такого материала связано с дополнительным армирующим эффектом стальных волокон из покрышек. Однако чрезмерное их содержание закономерно приводит к снижению положительного эффекта, добавили в ДГТУ.

В настоящее время при введении резиновых добавок в бетон используются дополнительные химические агенты, однако в рамках исследования установлено, что повышение прочности материала может быть достигнуто и без них, сообщили в университете.

Источник: https://ria.ru/20251211/nauka-2061175804.html

Системообразующие предприятия Казахстана начали внедрение решений ИИ в производственные процессы

На системообразующих предприятиях Казахстана началась реализация проектов в рамках Дорожной карты по внедрению практических решений искусственного интеллекта в производственные процессы крупных предприятий на 2025-2026 годы.

Модель ИИ позволяет компании обрабатывать большие объемы данных и получать информацию о производственном процессе в режиме онлайн. Другой ассистент анализирует поведенческие аудиты безопасности — строит отчёты, следит за планами и сравнивает показатели по подразделениям. Также есть ИИ-помощник для закупок: он сам заходит на сайты, ищет и сравнивает цены по 200 000 позициям ТМЦ в год. Дополнительно будет создана экосистема, работающая с корпоративными данными в закрытом контуре, не выходя в интернет.

Стратегия цифровизации в компании на 2024-2027 годы: автоматизация производственных и корпоративных процессов, роботизация, внедрение цифровых ассистентов, переход от бумажных носителей информации к цифровым, повышение гибкости и управляемости бизнеса, автоматизация и роботизация труда.

Источник: Министерство Промышленности и строительства Республики Казахстан
https://jcement.ru/content/news/sistemoobrazuyushchie-predpriyatiya-kazakhstana-nachali-vnedrenie-prakticheskikh-resheniy-iskusstven/