В настоящей статье представлены некоторые результаты исследования рынка наружных систем теплоизоляции фасадов, которое ежегодно выполняет компания «Строительная информация».

This article presents some results of the study of the market of external facade thermal insulation systems, which is carried out annually by the company «Construction Information».

Наталья СКОРОХОДОВА, исполнительный директор компании «Строительная информация»

Совокупные объемы монтажа штукатурных и навесных систем теплоизоляции фасадов составили в 2025 году около 64,1 млн. кв. м. Темп прироста рынка в целом составил 1%. Также в 2025 году доля штукатурных систем теплоизоляции (СФТК) составила 53% от площади всех установленных наружных фасадных систем теплоизоляции. На долю вентилируемых фасадов (НФС) пришлось 47%. Можно отметить, что навесные системы медленно, но верно отвоевывают у штукатурных фасадов долю на рынке. Десять лет назад, в 2015 году, доля вентфасадов составляла 40%, а штукатурные фасады занимали 60% площади смонтированных теплых фасадов.

Можно отметить, что сегмент вентилируемых фасадов растет быстрее сегмента СФТК. Темп прироста рынка НФС в 2025 году составил +2%, а объемы монтажа СФТК остались практически на уровне предыдущего 2024 года (прирост +0,5%).

В стоимостном выражении общий рынок наружных систем теплоизоляции фасадов можно оценить в размере 226 млрд. руб. в 2025 году в розничных ценах. В текущем 2026 году объем рынка, судя по всему, несколько снизится – до 209-210 млрд. руб.

В стоимостной оценке рынка доля сегмента вентилируемых фасадов существенно выше, т.к. стоимость системы навесных фасадов за квадратный метр заметно больше, чем цена на материалы для штукатурного фасада. В среднем компоненты СФТК в расчете на 1 кв.м. фасада стоили 2340 рублей (с учетом стоимости теплоизоляции) на момент последней волны исследования (май 2026 г.), стоимость комплектующих вентилируемого фасада в среднем составляет 4691 рубль в расчете на 1 кв.м. утепленной стены. На диаграммах приведены данные о средних ценах комплекта материалов систем в расчете на квадратный метр и динамика средних цен.

В стоимостной оценке рынка на долю материалов для СФТК (базовые смеси, декоративные штукатурки, грунтовки, краски, стеклосетки и крепеж для теплоизоляции) приходится около 12%. На комплектующие для НФС (подконструкцию, крепеж, облицовочные материалы) приходится 49% рынка, стоимость теплоизоляционных материалов занимает 39% рынка фасадных систем.

Если рассматривать структуру рынка по типам объектов можно отметить, что объемы монтажа навесных систем теплоизоляции на нежилых объектах выше, чем объемы применения штукатурных систем. С другой стороны, штукатурные системы чаще используются в сегменте индивидуального строительства. А вот доля сегмента многоквартирного жилищного строительства (новых домов и реконструкции жилья) составляет более 40% рынка как штукатурных, так и навесных фасадов.

Несмотря на то, что в 2025 году фактические объемы ввода многоквартирного жилья несколько сократились, объемы фасадного утепления в данном сегменте сохранились на уровне предыдущего года. В сегменте ИЖС мы отметили снижение объемов монтажа фасадного утепления. Если оперировать не цифрами Росстата по индивидуальному строительству, а проанализировать реальные показатели, спад нового строительства в ИЖС в прошлом году составил минимум 10-12%, что и сказалось на снижении объемов фасадного утепления в сегменте ИЖС. Подробно с анализом ситуации в жилищном строительстве можно познакомиться в наших обзорах по строительной деятельности. В сложившейся ситуации можно предположить, что доля жилых домов с утепленными фасадами увеличилась, по крайней мере в сегменте многоквартирных домов, потеснив другие технологии возведения теплых стен.

Нельзя не отметить в 2025 году заметный рост поставок фасадных систем на реконструкцию жилых домов и рост сегмента нежилых объектов, строительство которых в прошлом году выросло.

В последние несколько лет игроки рынка часто указывают нам на тенденцию роста доли готовых декоративных (полимерных) штукатурок при отделке фасадов СФТК и снижение использования цементных декоративных штукатурок. Такая тенденция действительно наблюдается у ряда производителей, которые предлагают и цементные, и готовые декоративные штукатурки. Однако наши данные, собранные с большого числа производителей материалов для СФТК, не подтверждают эту тенденцию по рынку в целом. На диаграмме приведены оценки, полученные нами в предыдущих исследованиях – для примера 10 лет назад в 2015 году. А вот мелкоштучные облицовочные материалы для отделки СФТК набирают популярность. Хотя пока на долю плитки в облицовке СФТК приходится менее 1%.

В обзорах компании «Строительная информация» можно подробно познакомиться с ситуацией на рынках штукатурных и вентилируемых фасадов (производители, доли рынка, оценка емкости регионов и многие другие моменты), рынках фасадных материалов (штукатурно-клеевые смеси, декоративные штукатурки, фасадные ЛКМ).

www.bestresearch.ru
post@promstroyinform.ru

Новости о выходе обзоров, анонсы исследований, выдержки из отчетов, информация о мероприятиях на нашем сайте и в телеграм-канале t.me/infostroi

29-30 октября 2026 г. Конференция «Рынок отделочных и теплоизоляционных материалов» С-Петербург www.bestresearch.ru/conference/conference.htm