Каждый пятый девелопер под угрозой банкротства
Каждый пятый метр жилья в России будет новым к 2030 году при реализации всех планов развития ипотеки. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он также подчеркнул, что все дома, которые должны быть введены в эксплуатацию в 2025 году, в большинстве случаев будут достроены. Так, более 85% строительных объектов готовятся в сроки. При этом уточняется, что срок 19% строительных объектов уже перенесен, так как риск банкротства есть примерно у 20% застройщиков. Хуснуллин отметил, что если граждане не будут продолжать вкладываться в недвижимость, то девелоперов на грани банкротства будет более 30%.
Как отметил Хуснуллин, в стране может произойти массовое разрушение жилого фонда, если сейчас не будет обновляться жилье. «В последние годы мы достаточно много строили – 630 млн кв. м за шесть лет. Но у нас заканчиваются нормативные сроки эксплуатации массовых серий домов <…> Теперь их срок заканчивается», – пояснил он.
Вице-премьер уточнил, что на 90-95% строительных объектов используются российские материалы. Однако излишний рост цен на жилье в некоторых регионах может случаться из-за временной нехватки стройматериалов. По словам Хуснуллина, подобные ситуации являются регулируемыми и требуют контроля для избежания роста цен.
Источник: https://ancb.ru/news/read/19904
В «Цемросе» предлагают ограничить импорт цемента 1,5 млн тонн в год
Импорт цемента в Россию необходимо ограничить 1,5 млн тонн в год в краткосрочной перспективе, заявили в крупнейшем производителе цемента в стране «Цемрос», недавно заявившем о вынужденном переходе на четырехдневную рабочую неделю с 1 октября 2025 года. В компании объяснили решение продолжающимся падением потребления цемента в РФ и ростом доли импорта. Позднее в отраслевом объединении «Союзцемент» предложили ввести ряд защитных мер на российском рынке, в том числе антидемпинговые меры сроком до пяти лет с возможностью неоднократного продления. По данным организации, основные иностранные поставщики цемента в Россию – Белоруссия, Казахстан, Иран, но растет ввоз и из других стран. В частности, из Китая и Вьетнама.
«Показательно, что с 2019 по 2024 год общая емкость российского рынка потребления выросла на менее чем 16%, при этом импорт стройматериала практически утроился. К лету текущего года тенденция достигла угрожающих для отрасли масштабов: импортные поставки цемента из Белоруссии, Ирана и Казахстана, несмотря на очевидное ухудшение ситуации, продолжили подъем. Их текущий объем соразмерен полному покрытию цементом шести-семи российских регионов или двух-трех цементных заводов, и это в то время, когда российские предприятия в условиях недозагрузки переходят на режим неполной рабочей недели и останавливают производства», – обратили внимание в пресс-службе «Цемроса».
По мнению компании, в текущих реалиях «зарубежные производители, реализуя млн тонн цемента на российском рынке, по сути, без привлечения внимания «снимают сливки» от принятых в 2020-2023 годах правительством и президентом РФ монетарных мер поддержки стройотрасли, основными бенефициарами которой по задумке властей должны были стать именно отечественные производители».
«На краткосрочном горизонте справедливым решением является фиксация объемов импорта цемента до уровней, отмечавшихся до введения льготной ипотеки, а именно потолка в 1,5 млн тонн цементной продукции в год, что поможет загрузить собственные отечественные мощности не менее чем на 2 млн тонн в год. Для полноценного долгосрочного планирования инвестиционной и производственной деятельности, своевременной модернизации производств также крайне важна предсказуемость государственной политики, безусловный выход на планы по вводу закрепленных в документах стратегического планирования 120 млн квадратных метров жилья в год, а также стимулирование строительства бетонных дорог», – считают в «Цемросе».
Там ожидают, что при реализации негативного сценария потребление цемента в России в 2025 году может снизиться на 10-15% относительно 2024 года, когда спрос на этот стройматериал приблизился к 67 млн тонн.
Источник: https://realty.ria.ru/20250808/tsemrosja-2034119404.html
Правительство направит 16,6 млрд рублей на ремонт дорог в 11 регионах
Пресс-служба кабмина сообщила, что правительство направит более 16,6 млрда рублей на ремонт дорог в 11 регионах.
«В 2025 году 11 российских регионов получат дополнительное финансирование на строительство и ремонт дорог, а также на приведение в нормативное состояние тоннелей, мостов, эстакад и других искусственных сооружений. Распоряжение о перераспределении на эти цели более 16,6 миллиарда рублей подписал председатель правительства Михаил Мишустин», – говорится в сообщении.
Субсидии на строительство и реконструкцию дорог предназначаются для Адыгеи, Удмуртии, Хабаровского края, Брянской и Московской областей, а также Ханты-Мансийского автономного округа. Средства на приведение дорог в нормативное состояние и модернизацию дорожной инфраструктуры будут направлены в Белгородскую, Брянскую, Кировскую, Курскую, Смоленскую и Тверскую области.
Источник: https://realty.ria.ru/20250813/pravitelstvo-2034935926.html
Завершение проектов на «Теплоозёрском цементном заводе»
На цементном заводе был реализован ряд проектов модернизации производства. На предприятии полностью модернизировали цех упаковки цемента, что значительно улучшило условия отгрузки продукции потребителям. Так, в цехе обновили блок из шести силосов, где хранится цемент, и из которых осуществляется отгрузка. В силосах установили современную систему аэрации и аспирационную систему для исключения выборов. Кроме того, смонтированы две установки тарирования МКРов и два поста отгрузки цемента в автомобильный и железнодорожный транспорт.
Следует отметить, что новая установка дозированнной отгрузки цемента в автоцементовозы позволяет загружать именно столько цемента, сколько необходимо. Сейчас производится монтаж станции отгрузки цемента в вагоны хоппер-цементовозы. Как и в автоцементовозы, в вагоны сразу будет загружаться необходимое количество продукции, исключая догрузку или выгрузку в случае недовеса или перевеса. Новая система сможет оперативно отгружать до четырёх марок цемента.
«Особенностью комплекса является то, что всё оборудование российского производства. Это и пневмотранспортное оборудование под силосами, и аэрожелоба, которые применены здесь впервые, аспирационное оборудование, пневнокамерные насосы, полностью весь комплект, включая и установки дозированной отгрузки, – отметил заместитель директора по производству Востокцемента Антон Сысоев.
Помимо этого, две цементные мельницы переведены на замкнутый цикл. Установленный на них сепаратор последнего поколения обеспечивает необходимую тонкость помола цемента.
На цементных мельницах установлены новые весовые дозаторы, заменена внутренняя оснастка, установлена новая бронефутеровка, шары, современные перегородки, выходящие решетки. Также были установлены рукавные фильтры российского производства и сепараторы от индийского производителя.
Кроме того, совместно с российским проектным институтом был разработан проект по запуску в работу нового угольного цеха. Его основная цель – обеспечение производства форсуночного угля для вращающихся печей. Теперь, благодаря вводу нового цеха, исключены абсолютно все выбросы угольной пыли в атмосферу. Сумма инвестиций в проект составила 885 миллионов рублей.
Источники: Востокцемент, https://jcement.ru/content/news/teploozyerskiy-tsementnyy-zavod-sovershenstvuet-proizvodstvennye-protsessy/
На Чукотке введен в эксплуатацию первый в России бетонно-закладочный комплекс
Компания «Полиметалл» на месторождении «Майское» запустила бетонно-закладочный комплекс (БЗК). Масштабный проект стоимостью 5,2 млрд рублей реализовывался с 2021 года и стал ключевой частью проекта по переходу с камерной отработки месторождения на слоевую. Новая технология позволяет максимально эффективно использовать ресурсы месторождения, одновременно решая вопросы безопасности и экологии.
Слоевая система позволяет создать искусственную кровлю из закладочной смеси и обеспечить дополнительную защиту для шахтеров, работающих под землей. Такой подход особенно важен для арктических месторождений, где требования к промышленной безопасности традиционно выше из-за сложных горно-геологических условий.
Специальная смесь, состоящая на 45% из отходов обогатительной фабрики и такого же количества пустой породы, подается в выработанные пространства, создавая прочное основание для ведения горных работ. Этот инновационный подход значительно сокращает нагрузку на хрупкую арктическую экосистему, минимизируя поверхностное размещение отходов производства.
Особое внимание в проекте уделено энергообеспечению. Для обогрева главного корпуса БЗК возведена отдельная котельная мощностью 5,22 МВт. Уголь для нее добывают на месторождении Долгожданное в 40 километрах от Майского. Использование местного угля поддерживает развитие смежных отраслей экономики Чукотки.
Успешная реализация этого проекта открывает новые перспективы для освоения арктических месторождений. Опыт, полученный на Майском, может быть применен и на других объектах Чукотки, способствуя экономическому развитию округа и созданию новых рабочих мест.
Источники: Чукотский Автономный Округ, https://jcement.ru/content/news/na-chukotke-vveden-v-ekspluatatsiyu-pervyy-v-rossii-betonno-zakladochnyy-kompleks/
Фундаментные и бетонные работы в ТОПе самых востребованных услуг на стройке
Лидерами рейтинга самых востребованных услуг на стройках России стали фундаментные и бетонные работы – на них пришлось 15% спроса и 16% предложений от всех запросов в категории. Об этом свидетельствуют данные сервисов Авито Услуги и Авито Работа, эксперты которых проанализировали, какие строительные услуги пользовались наибольшим спросом у россиян во II квартале 2025 года.
На втором месте – строительство домов под ключ: такие услуги составили 14%, а доля предложений достигла 21%, что стало самым высоким показателем в категории.
Сварочные, кузнечные работы и монтаж металлоконструкций заняли третью строчку, составив 11% по объему спроса. Далее следуют кровельные работы 10%, а замыкают пятерку наиболее популярных услуг кладочные работы: их искали в 6% случаев.
Эксперты считают, что рынок адаптируется к современным реалиям. «Во II квартале 2025 года интерес россиян к строительным услугам остается высоким. Мы фиксируем стабильный спрос на фундаментные и бетонные работы. Вместе с тем заметно увеличилось количество предложений по сравнению со вторым кварталом прошлого года: объявлений о строительстве стало в три раза больше», – комментирует руководитель категории «Ремонт и строительство» на Авито Услугах Светлана Филимонова.
По данным Авито Работы, прирост средних предлагаемых заработных плат для новых сотрудников объектов во II квартале 2025 года составил 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя оплата труда составила 116 365 рублей за месяц.
Директор категории «Рабочие и линейные профессии» Авито Работы Андрей Кучеренков считает, что работодатели готовы предлагать более высокую оплату труда для привлечения квалифицированных кадров. «Объемы строительства ежегодно увеличиваются, что связано не только с запуском новых инфраструктурных проектов, а также с трендом на строительство загородного жилья. По данным рынка, строительство частных домов растет на 20-30% в год, и это отражается как в спросе на услуги, так и в зарплатах специалистов», – комментирует он.
Источники: stroygaz.ru, https://concreteunion.ru/novosti-otrasli/samymi-vostrebovannymi-uslugami-na-strojkah-rossii-stali-fundamentnye-i-betonnye-raboty/
В РФ вдвое увеличили срок службы бетона при высоких температурах и влажности
В Белгородском государственном технологическом университете имени В.Г. Шухова создали мелкозернистый бетон, срок службы которого в условиях повышенных температур и влажности вдвое больше, чем у традиционного материала. Аналогов этой разработки в России нет.
По данным пресс-службы Минобрнауки РФ, изобретение направлено на повышение термической стойкости бетонов, испытывающих механическую, тепловую и гидравлическую нагрузки. Это сократит эксплуатационные расходы за счет продления межремонтного срока с 3-4 до 7-10 лет и снизит материальные затраты на ремонтно-восстановительные работы. «Например, потенциальная экономия на ремонтных работах с учетом цен на 2025 год может достигать до 79,5 млн рублей (для реальной конструкции градирен)», – пояснили в ведомстве.
Отмечается, что исследования вопросов долговечности бетона при одновременном воздействии повышенных температур и влажности в строительном материаловедении ранее не проводились. Хотя этот вид коррозии хорошо исследован специалистами по тампонажным работам, однако существует принципиальное различие между строительными бетонами и тампонажными материалами и технологиями их производства. Изобретение относится к промышленности строительных материалов и может быть использовано при производстве бетонных и железобетонных изделий, эксплуатирующихся на объектах, где они могут подвергаться воздействию горячей воды или пара.
Источники: tass.ru, https://concreteunion.ru/novosti-otrasli/v-rf-vdvoe-uvelichili-srok-sluzhby-betona-pri-vysokih-temperaturah-i-vlazhnosti/
Эксперты назвали профессии, которые исчезнут со строек
Некоторые профессии в стройотрасли в течение пяти-десяти лет могут полностью или частично исчезнуть, рассказали девелоперы, опрошенные в преддверии Дня строителя,
В России в строительстве, ЖКХ и смежных отраслях работают около 11 миллионов человек, такую оценку в конце 2024 года давал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Причем некоторые профессии, по словам экспертов, находятся под угрозой исчезновения.
«Автоматизация и цифровизация активно вытесняют профессии, связанные с тяжелым ручным трудом. В первую очередь это разнорабочие», – рассказала гендиректор компании «Монолит Девелопмент» в Villagio Estate Светлана Клиновая.
Уже исчезла профессия чертежников, их заменили архитекторы и конструкторы, использующие специализированное программное обеспечение вместо подрамников и рейсшин, напомнила руководитель отдела управления персоналом Archplay Development Дарья Кузнецова.
В связи с широким распространением модульных и префаб-технологий снижается необходимость в каменщиках и монолитчиках. «Все больше конструкций создаются на заводах и лишь монтируются на площадке. Это сокращает объем ручного труда и снижает потребность в таких профессиях», – рассказал исполнительный директор «Мармакс» Павел Бушков, добавив, в случае с отделкой механизированные штукатурки и стяжки вытесняют маляров и штукатуров.
Директор по персоналу и устойчивому развитию группы «Самолет» Александра Горчакова ожидает, что в ближайшие пять-десять лет в связи с ростом автоматизации и внедрением робототехники в строительные процессы возможно сокращение штукатуров, маляров, грузчиков, плиточников. Уже в среднесрочной перспективе до 10-15% низкоквалифицированных рабочих смогут заменить роботы-укладчики, роботы-штукатуры, считает директор HR-департамента Glorax Наталья Лешина. Кроме того, замену могут найти и профессиям, сопровождающим стройотрасль. На место операторов колл-центров уже сейчас приходят чат-боты, рассказала Горчакова.
Под угрозой и геодезисты, так как их функции все чаще выполняют дроны и спутниковые системы, быстрее обрабатывающие данные, подчеркнула директор по персоналу ГК «Точно» Маргарита Вдовина.
При этом Россия пока не поспевает в тренде на сокращение ряда специалистов за мировом рынком.
Параллельно с исчезновением старых специальностей возникают новые, более технологичные. Например, требующие гибридных компетенций: знания цифровых инструментов BIM, AutoCAD, Revit, Rhino, основ робототехники, работы с БПЛА, принципов устойчивого проектирования и аналитики больших данных, рассказала Вдовина. «Уже сейчас наблюдается острый дефицит таких специалистов, он составляет от 20% до 40%, спрос растет двузначными темпами ежегодно», – уточнила она. По ее словам, на первый план выходят операторы дронов и строительных роботов, BIM-координаторы или цифровые прорабы (BIM – Building Information Model), отвечающие за точность проектных моделей и их соответствие реальному строительству.
Перспективным направлением становится 3D-печать зданий. Еще возникает потребность в специалистах, умеющих работать, например, с самовосстанавливающимся бетоном и фасадами с солнечными панелями. Кроме того, управление зданиями тоже переходит в цифру: менеджеры виртуальных двойников оптимизируют эксплуатацию объектов через их цифровые копии.
Эксперты отмечают важность ESG-специалистов, которые отвечают за бережное использование как человеческих, так и природных ресурсов, а также тех, кто помогает создавать «умные дома». Еще появляются эксперты по энергосбережению, ИИ-архитекторы, специалисты по редевелопменту, добавила заместитель коммерческого директора Dogma Мария Могилевцева-Головина.
Быстрое развитие технологий и цифровых инструментов в будущем будет подталкивать работников стройотрасли переучиваться, либо возрастут обязательные требования к уже существующим специальностям. Так, инженер должен будет обладать навыками лазерного сканирования, а прораб на стройке – управления робототехникой.
В России в ближайшие пять-десять лет с необходимостью переобучения или смены профессии столкнутся около 20% специалистов, занятых в отрасли, что составляет около 1 млн человек. В Москве это может затронуть более 50 тысяч специалистов, сходятся во мнении специалисты.
Источники: РИА Недвижимость, https://ancb.ru/news/read/19905
