Информационный научно-технический журнал
№3 (290)
С О Д Е Р Ж А Н И Е
ИНФОРМАЦИЯ
Новости строительного комплекса С. 6
Копылов И.А.
Выставка MosBuild отметила 30-летний юбилей рекордом посещаемости
Крупнейшая в России и странах СНГ международная строительно-интерьерная выставка MosBuild прошла в Москве. В этом году она отметила свой юбилей – 30 лет, установив рекорд: MosBuild 2025 посетили 80 748 руководителей и специалистов оптовых и розничных организаций, строительных и ремонтных компаний, архитекторов и дизайнеров из 51 страны и 86 регионов России. 31-я Международная строительно-интерьерная выставка состоится с 31 марта по 3 апреля 2026 года в МВЦ «Крокус Экспо». С. 10
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
Учаева Т.В., Васильева Е.А.
Направления реализации финансовой стратегии предприятия в сфере девелопмента в условиях стагнации
Начиная с 2022 года, российская экономика характеризуется жесткой денежно-кредитной политикой, направленной на обеспечение ценовой стабильности, снижение роста корпоративного кредитования и создание условий для роста российской экономики. В этих условиях предприятия в сфере девелопмента столкнулись с определенными проблемами, а именно, со снижением покупательской способности и изменением основного инструмента продаж ипотеки, что, в свою очередь, определяет необходимость разработки финансовой стратегии. С. 15
Дружинин О.Д.
Метод внедрения и сопровождения альтернативного способа урегулирования коммерческих споров между участниками строительного процесса на базе цифровой строительной платформы
В статье представлен метод внедрения и сопровождения эффективного «прозрачного» и «честного» взаимодействия стейкхолдеров строительства, а также альтернативного способа урегулирования коммерческих споров между участниками строительного процесса на базе цифровой строительной платформы при помощи медиации и Международного коммерческого арбитражного суда (МКАС). Также рассмотрен реальный опыт экспериментального наблюдения за участниками строительного процесса с решением сформировавшихся проблем строительства. С. 21
Горохов Т.И., Ерофеев А.В., Горохов С.И.
Биостойкость древесно-гипсового композитного материала. Повышение биостойкости путем капиллярной пропитки биоцидными растворами
Необходимость повышения биостойкости древесно-гипсового композитного материала обусловлена ее недостаточностью, показанной в предыдущей публикации. Одним из способов, предложенных для повышения биостойкости древесно-гипсового композитного материала, является его капиллярная пропитка биоцидными растворами, в качестве которых выбраны универсальный антисептик Dali и «Тефлекс Антиплесень». Для каждого из выбранных биоцидных растворов рассмотрены четыре подхода к капиллярной пропитке. На основании проведенных экспериментальных исследований сделаны выводы об эффективности применения капиллярной пропитки биоцидными растворами для повышения биостойкости рассматриваемого материала. С. 27
Ротару А.Н.
Применение методов неразрушающего контроля прочности железобетонных конструкций. Оценка их состояния
В статье отмечается, что для оценки состояния железобетонных конструкций необходим всесторонний анализ таких эксплуатационных характеристик, как прочность, толщина защитного слоя, диаметр арматуры, теплопроводность, влажность, адгезия покрытий и т.д. Неразрушающие методы контроля актуальны, когда характеристики бетона и арматуры неизвестны, а объемы контроля значительны. Они позволяют эффективно мониторить кондиции технических устройств, сооружений и зданий, дают возможность оценить своевременность и качество производимых ремонтных и эксплуатационных работ. Неразрушающий контроль также позволяет получить самые достоверные характеристики параметров, определяющих техническое состояние проверяемых объектов. Кроме того, он применяется в местах воздействия нагрузок в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. С. 31
Голик В.И.
Использование квазибетонов на основе хвостов блокового выщелачивания при подземной разработке месторождений
Резервом увеличения производства металлов становится освоение глубоких участков эксплуатируемых месторождений, что актуализирует проблему обеспечения горных работ бетонами для заполнения выработанного пространства в рамках системы управления состоянием рудовмещающего массива. Перспективы закладочных технологий связаны с использованием хвостов подземного выщелачивания, которые после извлечения металлов приобретают несущие свойства. Породные блоки в кровле очистных выработок образуют арку, воспринимающую нагрузку налегающих пород. Заполнение выработанного пространства хвостами подземного блокового выщелачивания позволяет комплексно улучшить показатели работы предприятия. Комбинирование традиционных технологий разработки месторождений с технологиями выщелачивания на геомеханической основе возможно при условии, что не будет превышено допустимое соотношение между техногенными напряжениями и деформациями массивов. Утилизация хвостов блокового обогащения обеспечивает возможность заполнения выработанного пространства, образованного горными работами. Сформулирована концепция использования несущей способности технологически нарушенного дискретного породного массива при определении нагрузки на бетонные сооружения в выработанном пространстве. Уточнены закономерности поведения породных массивов при техногенном вмешательстве. Дана оценка перспектив управления состоянием массива при использовании квазибетонов – хвостов блокового выщелачивания руд. С. 37
Гусев Н.Н., Маслов В.О., Добрышкин Е.О., Эльцофон Д.А.
Особенности проведения обследования подземных сооружений Санкт-Петербурга
Уникальность подземных сооружений определяет их место в линейке сооружений, для которых систематическое обследование и мониторинг технического состояния их строительных конструкций являются обязательными в соответствии с действующим законодательством. В статье рассмотрены воздействия агрессивных сред на железобетонные конструкции подземных специальных фортификационных сооружений, которые предопределяют категорию их технического или эксплуатационного состояния. Основное внимание в статье уделено реакции между химическими элементами щелочных соединений из поровой жидкости бетона и химическими элементами реакционноспособных видов кремнеземсодержащих заполнителей и горных пород, сопровождающейся выделением объемного щелоче-силикатного гидрогеля. Рассмотрены условия протекания щелочно-силикатной реакции, следствием которой в теле бетона подземных сооружений является развитие внутренних растягивающих напряжений и деструктивных процессов – образования трещин, деформаций, и разупрочнения бетонных конструкций. Установлены ранее неизвестные факторы, провоцирующие эти процессы, и предложены пути выявления их на ранних стадиях проявления. Оценена роль тампонажных растворов в формировании несущей способности основных конструкций подземных сооружений. Предложены пути учета влияния выявленных последствий щелоче-силикатной реакции при оценке технического состояния подземных сооружений. Статья может быть полезна для специалистов, занимающихся обследованием и мониторингом технического состояния уникальных зданий и сооружений. С. 41
Абашкин А.А., Пехотиков А.В., Хасанов И.Р.
Оценка пределов огнестойкости конструкций двухпутных тоннелей метрополитенов
Рассмотрены особенности поведения железобетонных тюбинговых конструкций при воздействии пожара с учетом различных сценариев его развития в двухпутных тоннелях метрополитена. Представлены результаты оценки пределов огнестойкости тюбингов двухпутных тоннелей метрополитена. Предложены мероприятия по оптимизации конструктивной системы строительных конструкций тоннелей по несущей способности. С. 53
Соломахин А.С., Старчуков Д.С.
Анализ методик оценивания технического состояния зданий и сооружений
Сегодня существует несколько различных методик оценивания технического состояния зданий и сооружений. В каждой из них применяется свой подход к оцениванию, различные критерии, а также различные шкалы. В данной статье рассматривались основные методики, приведенные в нормативных документах [1-5]. Выполнен их сравнительный анализ, а также выделены основные особенности. С. 57
Искусство в строительстве
Компания «Мосстрой-31» прочно вошла в тройку крупнейших российских производителей пенополистирола – очень удобного и эффективного в строительстве материала, обладающего высокими теплоизоляционными свойствами. Производственные предприятий ГК «Мосстрой-31» располагаются в Центральном, Южном и Приволжском федеральных округах.
О продукции компании, используемой, в том числе, для реконструкции зданий, рассказывает генеральный директор ГК «Мосстрой-31» Шота Георгиевич Хабелашвили. С. 63
Бунак А.А., Макаров К.Н.
Особенности проектирования и строительства пляжеудерживающих сооружений на берегах с песчаными наносами
В статье отмечается, что в СП 277.1325800.2016 отсутствуют рекомендации по конфигурации пляжеудерживающих сооружений на берегах с песчаными наносами. Рассматривается проект создания искусственного песчаного пляжа в г. Светлогорске Калининградской области. Конфигурация сооружений определена методом вариантного математического моделирования. При строительстве бун и волноломов применены оригинальные решения, разработан специальный регламент по устройству защитных набросок волноломов. С. 71
КРОВЛЯ И ИЗОЛЯЦИЯ
Фасадный конгресс России 2025: растет значение фасадного инжиниринга
Подводя итоги X юбилейного Фасадного конгресса России 2025, важно отметить, что конгресс собрал ведущих экспертов из министерств и ведомств, институтов, профильных ассоциаций и компаний из России, Белорусии и Казахстана. С. 77
