Конкурентоспособность стройиндустрии в регионах снижается

Этот вывод следует из данных Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), которое опубликовало результаты расчетов «Индекса конкурентоспособности строительной отрасли» (ИКСО) за I полугодие 2016 г. ИКСО рассчитывается на основе 11 количественных и 10 качественных показателей. Например, оценивается уровень конкуренции на рынке того или иного региона, доля дефолтных компаний и доля информационно-закрытых компаний в субъекте, количество участников строительного рынка и количество профессиональных застройщиков жилья. Изучаются также динамика объемов работ по виду деятельности «Строительство», динамика объемов ввода жилья и занятости в строительной отрасли субъекта и динамика изменения доли просроченной задолженности строительных организаций перед банковскими структурами в субъекте. Все эти показатели суммируются.

О хорошем уровне конкурентоспособности отрасли можно говорить, если значение индекса превышает 600. При значении индекса 400-599 эксперты делают вывод об удовлетворительной конкурентоспособности, если индекс ниже 400 – о низкой конкурентоспособности.

По итогам января-июня ИКСО снизился в 70 субъектах РФ, повысился в 8 субъектах, остался без изменения в 4 субъектах. Наибольшее повышение индекса зафиксировано в Волгоградской и Саратовской областях, в Республике Карелия – на 5%.

Лидеры падения ИКСО – Краснодарский край и Республика Калмыкия: снижение составило 20% и 19%, соответственно. Причинами падения являются снижение объемов работ, выполненных по виду деятельности «строительство», снижение объемов ввода жилья, резкое увеличение доли просроченной задолженности и высокий уровень информационной закрытости строительных компаний, умноженный на увеличение доли компаний-банкротов, зарегистрированных в этих регионах.

По итогам I полугодия тройка лидеров выглядит следующим образом: Москва (589), Санкт-Петербург (532), Пермский край (507).

Если по итогам 2015 г. в группу регионов с удовлетворительным уровнем конкурентоспособности (значение ИКСО выше 400) входили 24 региона, то теперь – только 17. Данный факт говорит об общем снижении конкурентоспособности отрасли.

Разрешат ли в России строить многоэтажные деревянные дома?

Минстрой РФ приступил к разработке изменений в нормы проектирования, которые позволят строить деревянные дома выше 3-х этажей, сообщает пресс-служба ведомства. Соответствующий ведомственный документ должен быть разработан и утвержден к 1 февраля 2017 г.

Сегодня в России возводить деревянные дома выше 3-х этажей крайне затруднительно, что вызвано действующими нормами пожарной безопасности. По мнению экспертного сообщества, эти требования требуют актуализации, т.к. сейчас появилось много инновационных пожароустойчивых материалов и пожаробезопасных технологий. К примеру, в июне этого года впервые за 40 лет в ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко были проведены испытания по показателю огнестойкости клееной деревянной балки из древесины для применения в деревянном домостроении, которые показали очень высокий уровень ее прочности, намного превышающий показатели металла и железобетона.

«В условиях пожара массивная древесина больших сечений безопаснее металла, потому что она хоть и горит, но держит нагрузку. Металл же после нагревания в условиях пожара в течение 15 минут теряет несущую способность, «плывет», превращаясь в пластилин. Система узловых соединений от отечественных разработчиков – одно из тех направлений, где мы впереди планеты всей. Сегодня эта разработка стала основой некоторых норм. На 2017 год запланирована разработка Свода правил по проектированию конструкций с узлами на вклеенных стержнях», – прокомментировал директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Андрей Белюченко.

Также будет скорректирован ряд сводов правил, представленных в разработанной Минстроем «дорожной карте» по поддержке и развитию спроса на продукцию деревянного домостроения.

Регионы получат деньги на реконструкцию дорожных объектов

Глава правительства объявил о выделении регионам страны суммы примерно в 12 млрд руб. на строительство и реконструкцию дорожных объектов, которые считаются уникальными. «Мы также распределяем трансферы по реализации региональных программ, направленных на строительство, реконструкцию и ремонт уникальных дорожных объектов», – сказал Дмитрий Медведев, добавив, что «нареканий по этому поводу (по качеству дорог) – ­огромное количество, обращений – не меньше».

Премьер отметил работу правительства в плане посильной помощи регионам в приведении в порядок дорог, а также в реконструкции инженерных сооружений. По этим вопросам уже был принят ряд решений, а сейчас выделяется еще около 12 млрд руб.

Ранее стало известно о получении регионами денежных средств на софинансирование возведения целого ряда уникальных объектов дорожной инфраструктуры, включая мосты и тоннели. В качестве источника средств указывалась в том числе система сбора платежей с грузовиков «Платон».

Растет доля панельных домов в Подмосковье

Об этом сообщает РИАМО «В Подмосковье» со ссылкой на информацию пресс-службы Ассоциации застройщиков Московской области.

«Если я раньше был приверженцем монолита, то сегодня могу сказать, что у панельного домостроения есть будущее: быстрота и дешевизна строительства, высокое качество панелей и их энергоэффективность делают эту технологию привлекательной в глазах застройщика. В 2014 году в Московском регионе было всего 10% панельных домов, в 2015-м – 30%, а в 2016 году, по нашим прогнозам, эта цифра вырастет до 40%» – приводит пресс-служба слова вице-президента Ассоциации застройщиков Подмосковья, президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина. Он подчеркнул, что развитие технологий позволяет не только добиваться разного цвета облицовки панельных домов, но и реализовывать сложные архитектурные решения.

ЦКАД могут достроить в 2018 году

Строительство Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) могут завершить во 2-й половине 2018 г., сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. По его словам, работы по трассировке закончены, сейчас ведутся работы по дорожному полотну и обустройству инженерных сетей.

Напомним: ЦКАД – приоритетный инфраструктурный проект, который реализуется на принципах государственно-частного партнерства. Автодорога общей протяженностью 530 км пройдет по территории Подмосковья и Новой Москвы в 50 км от МКАД. Стоимость строительства, по предварительным оценкам, составит около 300 млрд руб., из них 150 млрд руб. – средства Фонда национального благосостояния.

Татарстан в первом полугодии увеличил ввод жилья на 0,3%

Более 1,18 млн кв. м жилья сдано в республике в I полугодии 2016 г., что на 0,3% превысило аналогичный показатель прошлого года, сообщила пресс-служба Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана. Всего в 2016 г. в регионе планируется сдать 2,4 млн кв. м жилья, в т.ч. по линии Государственного жилищного фонда при президенте Татарстана (арендное жилье, жилье для ветеранов, детей-сирот и т.д.) – 505,4 тыс. кв. м, инвестиционного жилья – 905,8 тыс. кв. м, в рамках индивидуального жилищного строительства – 990 тыс. кв. м.

Рынок ОСП-плит растет

Ориентированно-стружечная плита (ОСП-плита, OSB) – это экологически чистый материал, сочетающий влагостойкость древесины и прочность металла. Плита с ориентированной стружкой – продукт глубокой переработки древесины путем прессования прямоугольных плоских щепов в условиях высокого давления и температуры, с использованием склеивающей феноло-мочевинно-формальдегидной водостойкой смолы.

Плиты OSB используются главным образом для изготовления несущих конструкций при строительстве деревянных домов.

Показатели потребления OSB в России намного отстают от мировых, что обусловлено высокими ценами импорта. Однако рынок развивается. За последние 4 года показатель демонстрирует стабильный рост.

Согласно данным поиска в «Яндексе», ОСП-плиты в июле 2016 г. интересовали жителей РФ 25656 раз. С учетом индекса региональной популярности большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область – 4441 (79%), из них только на Москву – 3350 (77%). Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург – 2372 (151%). Отметим, что популярность более 100% означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% – пониженный.

Согласно прогнозам, объем рынка плит OSB в России в ближайшие годы будет расти примерно на 17-19% в год. Основными факторами, учитывающимися при прогнозировании рынка, будут рост объемов жилищного строительства, использование ОСП-плит в области индивидуального жилищного строительства, а также возможное увеличение в этом секторе доли домов из дерева.

КНАУФ выводит на российский рынок гипсокартонный «Сапфир»

В России началось производство уникального гипсокартонного листа КНАУФ «Сапфир», объединяющего в себе лучшие свойства влагостойкого и огнестойкого гипсокартона и за счет высокой плотности сердечника обладающего лучшими звукоизоляционными характеристиками, повышенной ударопрочностью и способностью выдерживать большие нагрузки при навешивании тяжелых предметов (см. фото). Первая товарная партия этого листа уже выпущена производственным предприятием КНАУФ в Новомосковске (Тульская обл.) и отправлена потребителям.

Компания предлагает новый продукт в качестве универсального отделочного материала для высококачественной внутренней отделки любых помещений.

Как показали испытания, высокая плотность сердечника «Сапфира» позволяет увеличить индекс изоляции воздушного шума в сравнении с обычным гипсокартонным листом на 2 дБ – до 47 дБ. Повышенная огнестойкость листа увеличивает время, необходимое для эвакуации людей и тушения пожара, на 15-30 мин., а усиленная влагостойкость позволяет возводить конструкции из «Сапфира» в помещениях с повышенной влажностью.

Аналогов, обладающих таким же спектром потребительских свойств, как у «Сапфира», на сегодня в России не существует.

Завод по производству стройматериалов введен в Адыгее

ГК «Волма» ввела в эксплуатацию в Республике Адыгея завод по производству строительных материалов и смесей на основе гипса. Объем инвестиций в проект, реализация которого началась в 2014 г., составил более 2 млрд руб. собственных и заемных средств компании.

Предприятие будет выпускать гипсовые смеси и пазогребневые плиты. Производственные мощности – 180 тыс. т сухих смесей и 540 тыс. кв. м пазогребневых плит в год. Завод расположен в 20 км от гипсового карьера, который будет поставлять основное сырье – природный гипсовый камень чистотой 92-94%. Его запасы составляют около 40 млн т.

Корпорация «Волма» производит гипсокартонные листы, гипс, штукатурку, шпаклевку и другие стройматериалы. В состав компании входят 8 заводов, расположенных в Московской, Челябинской, Волгоградской, Оренбургской областях, Татарстане, Адыгее и Белоруссии, и 5 карьеров в Самарской, Оренбургской областях, Башкирии, Адыгее и Карачаево-Черкесии.

Энергоэффективность – новое слово в изоляции окон

В Москве прошла презентация нового эффективного решения по управлению микроклиматом в помещении – уникальной оконной пленки 3М™ Thinsulate™ Climate Control 75, обеспечивающей оптимальную изоляцию в помещении. Новый продукт предназначен для снижения нагрева летом и сокращения теплопотерь зимой в помещениях с большой площадью остекления, например, в высотных зданиях, где затруднены наружные работы, и исторических строениях, где отсутствует возможность замены окон.

Фредди Збинден, ведущий технический эксперт по региону 3М Европа, отметил: «В домах окна могут быть до 30 раз менее изолированы, чем крыша или стены. Хотя они составляют небольшую часть здания, более 30% всей энергии нагрева и охлаждения, используемой в домах и зданиях, теряется из-за недостаточной изоляции. Пленка 3М™ Thinsulate™ уникальна тем, что клеится внутри помещения и таким образом лучше сохраняет энергию. Так, с данной пленкой теплопотери составят всего лишь 14%. 3М™ Thinsulate™ превращает одиночное стекло в однокамерный стеклопакет, однокамерный стеклопакет – в двухкамерный. Это решение безопасно и экологично, при его разработке использовались нанотехнологии».

Представленная разработка будет особенно востребована при реконструкции зданий и реновации существующих объектов, она также может активно применяться в экостроительстве.

Ежегодный форум Finnish Business пройдет в Москве

20 октября 2016 г. пройдет масштабное мероприятие Finnish Business in Moscow. Событие венчает 70-летний юбилей деятельности Финско-Российской торговой палаты и долгий путь продвижения совместной торговли между странами.

Finnish Business – крупнейшее ежегодное мероприятие финско-российского бизнеса для руководителей, первых лиц компаний и деловых лидеров в России. Организатором форума выступает Финско-Российская торговая палата совместно с партнерами – Team Finland. Форум состоится при поддержке компаний Industri-Textil Job, Helsinki Business Hub, YIT и Ruukki. Среди участников Finnish Business такие компании, как Isku, Lemminkainen, Caverion, группа компаний Accountor и хоккейный клуб Jokerit.

Основная цель форума – создать площадку для делового общения, определения возможностей установления новых бизнес-контактов и сфер сотрудничества. Ключевые темы форума: производство и промышленные логистические услуги, строительство, а также возможности для инвестиций в Финляндии. В первой части мероприятия состоится пресс-конференция с представителями компаний-участников, затем перед аудиторией выступят руководители крупнейших финских и российских компаний. Форум продолжит нетворкинг Meet&Greet, в ходе которого финские и российские компании смогут представить свои проекты и обсудить конкретные возможности сотрудничества.

Голландцы построят в Дубае плавающие дома

Архитекторы из Голландии предложили построить в Дубае «флотилию» плавающих домов. Проект был представлен на выставке Cityscape Global, которая прошла в Dubai World Trade Centre в первых числах сентября. Об этом пишут «Русские Эмираты». Концепция плавучих домов разработана голландской компанией New Living on Water в сотрудничестве с CIG, промышленным конгломератом, занимающимся судостроением, проектированием и производством сложных архитектурных проектов, а также возобновляемыми источниками энергии.

«Многие люди сегодня живут в густонаселенных рай­онах. Однако потребность в уединении и связи с природой остается всегда» – цитирует издание управляющего директора и совладельца компании Менно де Рооса.

По предварительным расчетам, продажи плавающих домов в регионе Ближнего Востока только за первый год принесут $50 млн. Впоследствии прибыль может быть и удвоена.

Подборка новостей подготовлена на основе информации порталов irn.ru, ria.ru, vira.ru, newsrus.su, interfax.ru, 3mrussia.ru, fbrussia.ru, dom.lenta.ru и релизов от пресс-служб компаний